环球短篇

       1月中国新建住宅价格环比跌幅放缓，大城市出现一定程度的稳定，但尽管北京方面努力重振需求，但全国下降的趋势仍在持续。 根据国家统计局周五公布的数据，12月新建住宅价格较上季下降0.4%，1月较上季下降0.3%。 中国一直在加强遏制房地产低迷，包括命令国有银行在「白名单」机制下增加对住宅项目的贷款。 上海等更多大城市也放宽了限购措施以吸引购屋者。        上个月，一线城市房价季减 0.3%，降幅小于 12 月 0.4%，部分原因是减少首付等额外支持措施。 在国家统计局调查的70个城市中，上海环比涨幅最大，上涨0.4%，其余三个一线城市——北京、广州、深圳——房价降幅小于大多数二线和二线城市。 三级中心。 1月房价季减的城市数量也有所减少，但整体市场仍处于明显的下跌趋势，买家情绪依然十分疲软。 房价年减0.7%，创10个月来最大跌幅。 尽管 2023 年 1 月的统计基数较低，但由于 COVID-19 的干扰，价格比去年同期下降了 1.5%。        华宝信托经济学家聂文表示，房价下跌可能会持续。 「整个房地产市场可能需要一年多的时间才能完全恢复和反弹。」聂说。 央行2月9日公布的数据显示，1月家庭贷款（主要是房贷）攀升至9,801亿元，远超过12月的2,221亿元。 不过，聂说，人们并不是用这类贷款买房，而是用于个人消费。 他补充说，只有当收入预期改善时，居民才会进行中长期投资，包括购买房产。 由于杠杆过高的开发商发生了一系列违约，自 2021 年以来，房地产市场一直陷入低迷，一直难以稳定。 因此，政策制定者继续推出措施提振市场信心。         该国央行周二宣布有史以来最大幅度的基准抵押贷款利率下调，不过分析师认为，鉴于现有抵押贷款持有人要到明年才能受益，此次下调对房价的影响有限。 中原地产分析师张大伟表示：“房地产行业仍处于逐步触底的过程中，购房者的收入和信心以及整体需求需要一段时间才能恢复。”

        上周美国新申请失业救济人数意外下降，显示2月就业成长可能保持稳健。 美国劳工部周四表示，截至 2 月 17 日当周，初请失业金人数减少 12,000 人，经季节性调整后为 201,000 人。 路透社调查的经济学家预测最近一周将有 218,000 人申请失业救济。 尽管年初进行了引人注目的裁员，但初请失业金人数仍徘徊在历史低点。         COVID-19 大流行期间和之后寻找劳动力的困难通常导致雇主不愿意减少员工人数。 尽管联准会大幅升息，但经济持续扩张，工人生产力也有所提高。 周三公布的美联储1 月30 日至31 日会议纪要显示，官员们仍然认为劳动力市场“紧张”，但一些官员“指出，最近的就业增长集中在少数几个行业，他们认为，这些行业就业前景 面临下行风险。”         自2022年3月以来，联准会已将政策利率调高525个基点至目前的5.25%-5.50%区间。 初请失业金人数数据涵盖了政府针对二月份就业报告中的非农就业数据对企业进行调查的时期。 1 月经济增加了 353,000 个就业机会。 索赔报告显示，在截至 2 月 10 日的一周内，在第一周援助（招聘的替代指标）后领取福利的人数减少了 27,000 人，至 186.2 万人。

        日本股市周二触及34年新高，而欧洲股市和标准普尔500指数期货下跌，因投资者等待可能影响联准 会政策的美国通膨报告。 在通膨数据公布之前，美国国债和美元几乎没有变化。 由于资金流入加密货币支持的交易所交易基金，比特币在两年多来首次突破门槛后仍保持在 5 万美元左右。         日本日经指数 (.N225) 周二开盘攀升至 38,010 点，距离 1989 年触及的历史高点 38,957 点不远。 继 2023 年上涨 28% 后，今年迄今已上涨超过 13%。 汇丰银行首席多元资产策略师马克斯·凯特纳表示：“今年迄今为止，美国国债收益率有所上升。” “在日本央行没有采取任何真正损害日圆的有意义的紧缩措施的情况下，这有助于 对出口敏感的日本股市。”由于投资者在美国数据公布前变得谨慎，欧洲股市下跌，欧洲斯托克600 指数(.STOXX) 在周一上涨0.54% 后开盘下跌0.51%。 德国 DAX (.GDAXI) 打开新标签股票指数下跌 0.57%。 由于降息希望推动投资者情绪改善，该指数周一升至略低于历史新高的水平。 美国标普 500 指数期货下跌 0.41%，那斯达克指数期货下跌 0.69%。 受降息押注和少数科技股的提振，标准普尔 500 指数周一再创新高，突破 5,000 点。        英国富时100 指数(.FTSE) 下跌0.29%，而在数据显示2023 年最后三个月薪资成长强于预期后，英镑兑欧元升至 8 月以来最高水准。 格林尼治标准时间 1330 点（美国东部时间上午 8 点 30 分）公布的 1 月美国通膨数据可能会震动市场。 路透社调查的经济学家预计，消费者物价指数（CPI）较去年同期上涨2.9%，低于上月的3.4%。        由于美国数据强于预期，投资人最近几周降低了对各大央行降息的押注。 他们现在预计到今年底将降息约 110 个基点，低于 2 月初的约 145 个基点。 10年期公债殖利率维持在4.166%不变。 衡量美元兑六种货币的美元指数几乎没有变化，为 104.13，而欧元则大致持平，为 1.0774 美元。 对美国利率敏感的日圆最新报1美元兑149.4，距离备受关注的150水平不远，分析师称该水平可能会引发日本官员进一步发表评论，试图支撑日元。 由于投资者推迟了对日本央行何时结束超宽松货币政策的预期，今年日圆兑美元汇率已下跌约 6%。 大宗商品方面，布兰特原油期货报82.56美元，当日上涨0.68%。

        美国中央银行家希望在他们更有信心通胀会下降到2%之前不要降息，并且在周三提出了一系列理由，说明他们对于尽快开始宽松货币政策或者 一旦开始就迅速行动感到不急迫。         上周，美联储将政策利率保持在5.25%至5.5%的区间内，并且美联储主席鲍威尔表示，在下一次会议（3月）之前 可能不会有足够的数据来确定他们在通胀方面取得了足够的进展以降低借贷成本。 波士顿联储银行行长苏珊·柯林斯周三在波士顿经济俱乐部表示：“目前，货币政策仍处于良好位置，我们正在仔细评估不断变化的数据和前景。”在我们获得更多信心时，我认为在今年 晚些时候开始放松政策限制可能是合适的。 ”她表示，劳动力市场和经济的强劲表现表明降温需要一些时间，并且在开始降息时应该逐渐而有条理。        去年12月，大多数美联储 政策制定者预测今年将进行三次或更多次降息。此后，通胀压力继续缓解，根据美联储的目标指标，即消费支出指数的年度变化，去年12月的通胀率为2.6%，根据最近六个月 的趋势为2%。经济和劳动力市场的表现都超出了预期，美国国内生产总值上季度以3.3%的年化速度增长，美国雇主上个月新增了35.3万个就业岗位。        美联储理事阿德里亚娜·库格勒自去年9月上任以来首次发表公开评论。她表示，她“乐观地”认为通胀进展将继续，这得益 于工资增长放缓和租金下降，但像她的同事们一样，她表示需要更多数据来确保，如果通胀缓解停滞不前，她将支持将利率维持更长时间的稳定。她说：“从现在 到今年年底以及未来的每次会议，无论是三月、五月还是六月，都将是活跃的。 ”分析师和金融市场预期都指向美联储将于4月30日至5月1日的会议上开始降息。

        根据一项调查显示，英国服务业企业在2024年初表现强劲，新订单持续增加，并且出现了六个 月以来最快的人员招聘速度，这是因为降低利率的前景使得客户更愿意消费。         标准普尔全球服务业采购经理人指数（PMI）显示，英国1月份的数值从12月份的53.4上升到54.3，是自2023年 5月以来的最高水平，也比初步估计的53.8更强。         标准普尔全球市场情报公司的经济学总监蒂姆·摩尔（Tim Moore）表示：“随着经济衰退风险的减退和金融环境的放宽，新 订单在今年冬季也出现了反弹，客户更愿意消费。”        服务业的良好表现与上周四公布的疲弱制造业数据形成对比，当时工厂 报告称由于红海航运遭受袭击，递送至东亚的延迟。 综合PMI（包括两项调查）在1月份从12月份的52.1上升到八个月来的最高水平52.9，反映了服务业规模更大的影响力。         上周，英国央行预测英国经济将在2024年逐渐恢复，继去年下半年停滞之后，这主要是由于通胀下降和市场对降息的预期。 然而，英国央行的首席经济学家休·皮尔（Huw Pill）表示，从目前的5.25%的利率下调利率仍然可能有一段时间，因为央行仍然担心工资的迅速上涨和劳动密集型服务的成本。         周一的PMI调查显示，薪资仍然是成本上升的主要驱动因素，这在一定程度上制约了招聘，但总体成本上升的速度是三年来最 慢的。 相对于四个月前，向客户收取的价格增幅减小，但在绝对数值上仍然相对较高。 摩尔表示：“较低的能源和燃料成本以及下降的原材料价格导致成本上升放缓。”

        据一项调查显示，在华美国企业对双边关系及其盈利潜力比一年前更加乐观，但大多数企业目前仍会限制在华 新投资。 即便如此，总部位于北京的中国美国商会（AmCham）对其会员进行的调查显示，中美关系仍然是他们的主要担忧，其次是监管不一致、劳动力成本增加和资料安全担忧。         中国美国商会主席肖恩·斯坦表示：“尽管近年来双边贸易有所扩大，但美国和中国之间的不信任仍然很高 ，关系紧张。”2023 年10 月，美国总统拜登和中国国家主席习近平在旧金山会晤之前，收集了343 名美国商会会员对这项调查的回复，这次会议被视为世界两大经济体之间 关系正常化的重要一步。 超过40%的受访者表示，他们没有计划在2024年增加对中国的投资，另有37%的受访者预计只会小幅增加。         中国英国商会去年12月发布的一项类似的情绪调查发现，英国企业也延后了在中国的新投资。 美国商会调查的公司中有三分之一表示，与中国同行相比，他们受到了不公平的对待。 随着美国和中国持续争夺高科技霸主地位，科技业的股票跌幅最大。 受访的美国商会会员中有大约一半现在认为中国是全球三大优先事项，这一数字比去年的历史最低点略有上升。         更多受访者（39%）表示，与一年前相比，中国对美国企业的欢迎程度有所下降，而31% 的受访 者表示，中国对美国企业的欢迎程度有所提高，这反映出未来一年美国企业在中国面临的复杂商业和地缘政治环境。

        在股市持续暴跌之际，中国国务院副总理何立峰周一呼吁加大对上市公司的支持力度，以帮助稳定资本市场。 在近期股市大幅下跌后，中国决策者已采取措施支持股市。       「上市公司是经济高品质发展的重要微观基础。」副总理在全国促进上市公司发展电视电话会议上表示。         推动上市公司高品质发展，有助于实现高水准技术自主，加快现代产业体系建设，增强市场信心。 李克强表示，相关部门要加强对优质上市公司的支持力度，提振信心、稳定资本市场。 会议也强调，各地要抓住机遇，建立并有效率地运作城市房地产融资协调机制。

        根据2023年的数据，东京新建公寓的平均价格首次超过1亿日元。 这一上涨趋势是由于劳动力和建筑成本的上升，以及外国投资者涌入日本，推动了日元汇率跌至数十年低点。         根据不动产经济研究所周四的数据，东京新建公寓的平均价格从前一年上升了39.4%，达到了创纪录的1亿1480 万日元（778,041美元）。 在经历了几十年的通缩和经济停滞之后，日本的房地产和股市都迎来了一波投资热潮。 除了日本的低利率外，公寓价格的飙升还受到外国买家的推动，他们利用现在接近33年低点的日元进行投资，以及那些希望将资金转移到中国的人，因为中国的房地产危机和 地缘政治问题正在抑制投资。         1亿1480万日元的价格意味着东京的公寓现在约为全国平均工资（460万日元，31,175.87美元）的25倍。 仅在2023年，东京都区域就有超过4000个售价超过1亿日元的豪华公寓单元，包括位于东京市中心的三田花园山庄（Mita Garden Hills），一个376.50平方米（4,052平方英尺）的 单元售价45亿日元。 随着买家开始寻找东京市中心以外的公寓，大东京地区的价格也上升，平均公寓价格上涨了28.8%，达到了创纪录的8100万日元。

        中国国家副主席韩正周一在北京会见汇丰银行，并会见汇丰银行董事 长马克·塔克，敦促这家银行业巨头深化与中国的合作，以提高香港的地位，作为金融中心。 希望汇丰发挥自身优势，深化与中方互利合作，为巩固及提升香港国际金融中心地位作出贡献。         由于中国经济前景悲观且缺乏政府刺激措施，这家专注于亚洲的银行总部香港股市遭受重创，周一基准指数跌至14 个 月以来的最低水平。 塔克表示，汇丰银行“对在华投资充满信心”，将积极支持香港国际金融中心建设和英中合作。         该银行近年来加速从亚洲以外利润较低的业务撤资，并继续在中国投资，以加强财富和保险业务的境内业务，而越来越 担心的外国机构和投资者则推迟甚至撤出当地市场。 塔克表示，汇丰银行将积极参与中国高品质发展。         该银行是上周获得新牌照的六家外国银行之一，允许它们在人民币计价债务发行中担任主承销商。