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英國房屋要價接近歷史新高

In 環球短篇
22 4 月, 2024

一項行業調查顯示,英國房屋銷售價格在經歷一年來最大年度漲幅後接近歷史新高,該調查表明 2024 年初房地產市場的勢頭延續到了 4 月。截至 4 月 13 日的四個星期內,住宅房產要價與去年同期相比上漲了 1.7%。賣家尋求的價格環比上漲 1.1%,較前四周 1.5% 的漲幅有所放緩。新賣家的平均要價為 372,324 英鎊(463,320 美元),僅比 2023 年 5 月創紀錄的價格低 570 英鎊。

英國房地產市場的其他指標也顯示出需求和價格的復甦,這得益於2022年借貸成本的下降,當時前首相利茲·特拉斯(Liz Truss)的全面減稅計劃擾亂了金融市場,導致借貸成本飆升。新賣家數量比去年同期增加了12%,銷售數量增加了13%。 高端市場的需求最為強勁,2024 年迄今的要價漲幅為 2014 年以來的最高水準。

調查顯示,首次和第二次購屋者通常更依賴抵押貸款,對房產的需求增加較小。儘管目前形勢樂觀,但這些都不是支​​持價格大幅上漲的條件,熱衷於確保銷售的賣家仍然需要根據當地市場實際定價,並避免過於雄心勃勃。