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       1月中国新建住宅价格环比跌幅放缓，大城市出现一定程度的稳定，但尽管北京方面努力重振需求，但全国下降的趋势仍在持续。 根据国家统计局周五公布的数据，12月新建住宅价格较上季下降0.4%，1月较上季下降0.3%。 中国一直在加强遏制房地产低迷，包括命令国有银行在「白名单」机制下增加对住宅项目的贷款。 上海等更多大城市也放宽了限购措施以吸引购屋者。        上个月，一线城市房价季减 0.3%，降幅小于 12 月 0.4%，部分原因是减少首付等额外支持措施。 在国家统计局调查的70个城市中，上海环比涨幅最大，上涨0.4%，其余三个一线城市——北京、广州、深圳——房价降幅小于大多数二线和二线城市。 三级中心。 1月房价季减的城市数量也有所减少，但整体市场仍处于明显的下跌趋势，买家情绪依然十分疲软。 房价年减0.7%，创10个月来最大跌幅。 尽管 2023 年 1 月的统计基数较低，但由于 COVID-19 的干扰，价格比去年同期下降了 1.5%。        华宝信托经济学家聂文表示，房价下跌可能会持续。 「整个房地产市场可能需要一年多的时间才能完全恢复和反弹。」聂说。 央行2月9日公布的数据显示，1月家庭贷款（主要是房贷）攀升至9,801亿元，远超过12月的2,221亿元。 不过，聂说，人们并不是用这类贷款买房，而是用于个人消费。 他补充说，只有当收入预期改善时，居民才会进行中长期投资，包括购买房产。 由于杠杆过高的开发商发生了一系列违约，自 2021 年以来，房地产市场一直陷入低迷，一直难以稳定。 因此，政策制定者继续推出措施提振市场信心。         该国央行周二宣布有史以来最大幅度的基准抵押贷款利率下调，不过分析师认为，鉴于现有抵押贷款持有人要到明年才能受益，此次下调对房价的影响有限。 中原地产分析师张大伟表示：“房地产行业仍处于逐步触底的过程中，购房者的收入和信心以及整体需求需要一段时间才能恢复。”

美联储减息继续在基本面上支持金价，但由于近期市场对减息预期一再推迟，加上上周未有重要消息公布，黄金上周在高位横行震荡，而走势窄幅。 本周消息较多，二、三、四、五，美国分别将公布耐用品订单、季度GDP、PCE通胀及制造业PMI。 不论数计据是好或坏，金价的单日波幅将会扩大，回到单日高/低约20美元水平。 以现时市场气氛情绪，除非数据大幅超出预期，否则短期内金价很难摆脱好淡争持局面，初步预期本周继续密食区间2015-40。

1小时图 – 金价上周的单日波幅由周初的窄幅上落一直扩大(1)，周五的单日波幅扩大至约25美元，预期本周数据公布日的单日动态应该相近。 2035-40的阻力区仍然有效，短线操作继续以2015-40为蓝本。

日线图 – 金价上周五上试2041之后，始于下降通道(3)底部的反弹周期已接近完成。 把握未来1-2日金价再次上试2040的机会，只要价格在本周尾段跌穿20天MA(4)，调整目标可定在2010或更低。

短线阻力 3

2045

短线阻力 2

2040

短线阻力 1

2035

现价

2031

短线支持 1

2030

短线支持 2

2025

短线支持 3

2018-20

P. To

风险提示: 场外式黄金/白银交易涉及高度风险，未必适合所有投资者。高度的杠杆可为阁下带来负面或正面的影响。阁下在决定买卖场外式黄金/白银之前应审慎考虑自己的投资目标、交易经验以及风险接受程度。可能出现的情况包括蒙受部分或全部初始投资额的损失，或在极端情况下（例如相关市场跳空）产生更多的损失。因此，阁下不应将无法承受损失的资金用于投资。投资应知悉买卖场外式黄金/白银有关的一切风险，如有需要，请向独立财务顾问寻求意见。市场资料仅供参考，我们绝不保证分析内容的准确性。 

         从4小时图看，13/2和15/2美国出了重要数据后，金价大跌后出现力量反弹，变成一个较大的下跌通道。 虽然通道方向是下跌，但通道底亦算是支持的一种，而且出了明显的反弹力量，所以短线可以寻找一些支持位等回调买上。         从1小时图看，1995是前面小型震荡的顶部，算是明显的支持位，在这布署入市会较有利，入市后第一关先看前顶2008，升穿后看2030大阴烛的发 力位，到达通道顶后可留部份仓位试试能否升穿。        现价2035，向上做的空间不大，因为已接近通道顶和2052的阻力,但可留意15分钟图的小下跌通道顶，这位置刚好是近期升段的0.618。 向下布署的话，则留意2052附近有否反弹力量，第一关睇返2030，之后2008。 若有力量直接上破，则等待回调向上做会较有利。K.LAM风险提示: 场外式黄金/白银交易涉及高度风险，未必适合所有投资者。 高度的杠杆可为阁下带来负面或正面的影响。 阁下在决定买卖场外式黄金/白银之前应审慎考虑自己的投资目标、交易经验以及风险接受程度。 可能出现的情况包括蒙受部分或全部初始投资额的损失，或在极端情况下（例如相关市场跳空）产生更多的损失。 因此，阁下不应将无法承受损失的资金用于投资。 投资应知悉买卖场外式黄金/白银有关的一切风险，如有需要，请向独立财务顾问寻求意见。 市场资料仅供参考，MAX Online 绝不保证分析内容的准确性。

        上周美国新申请失业救济人数意外下降，显示2月就业成长可能保持稳健。 美国劳工部周四表示，截至 2 月 17 日当周，初请失业金人数减少 12,000 人，经季节性调整后为 201,000 人。 路透社调查的经济学家预测最近一周将有 218,000 人申请失业救济。 尽管年初进行了引人注目的裁员，但初请失业金人数仍徘徊在历史低点。         COVID-19 大流行期间和之后寻找劳动力的困难通常导致雇主不愿意减少员工人数。 尽管联准会大幅升息，但经济持续扩张，工人生产力也有所提高。 周三公布的美联储1 月30 日至31 日会议纪要显示，官员们仍然认为劳动力市场“紧张”，但一些官员“指出，最近的就业增长集中在少数几个行业，他们认为，这些行业就业前景 面临下行风险。”         自2022年3月以来，联准会已将政策利率调高525个基点至目前的5.25%-5.50%区间。 初请失业金人数数据涵盖了政府针对二月份就业报告中的非农就业数据对企业进行调查的时期。 1 月经济增加了 353,000 个就业机会。 索赔报告显示，在截至 2 月 10 日的一周内，在第一周援助（招聘的替代指标）后领取福利的人数减少了 27,000 人，至 186.2 万人。

市场受美国数据影响，金价先跌后反弹。早段美国核心通胀月率比预期高，令金价早段失守影响守2000年关键支撑回到贴近1980附近。周四周四美公布倒退的零售销售数据，令金价回到2000(1)以上，2013年全周收盘。本周较重要的消息只有周四凌晨(HKT)的美国议息会议记录…虽然预计不会有任何突破性内容，继续以“观察数据”、“更多证据”及“降息时间表将比市场慢”等利淡主导主导，届时相信将为金价带来短暂下压。

1小时图-自上周四金价重回2000以上，过去24小时刚刚形成了短线的上升通道(3)。中国假期过后今早亚盘开市，金价已突破上周触发的回调(2)及阻力区(2.1)。买盘有加速迹象，现时已上脱通道(3)，短线目标可定在上周二高位2028(4)，下一日标在阻力区(5)。本周一美国假期，相信市场成交偏静，而本周交易区暂定在2000-40之间。

日线图 – 上周回调的下跌通道(7)仍然有效，上方20MA(6)会有短线阻力。整体结构在上周美国公布的通胀数据后已由横行震荡(8)转为下跌调整(7) 。

短线阻力 3

2030

短线阻力 2

2023

短线阻力 1

2020

现价

2018

短线支持 1

2015

短线支持 2

2010

短线支持 3

2008-10

P. To

风险提示: 场外式黄金/白银交易涉及高度风险，未必适合所有投资者。高度的杠杆可为阁下带来负面或正面的影响。阁下在决定买卖场外式黄金/白银之前应审慎考虑自己的投资目标、交易经验以及风险接受程度。可能出现的情况包括蒙受部分或全部初始投资额的损失，或在极端情况下（例如相关市场跳空）产生更多的损失。因此，阁下不应将无法承受损失的资金用于投资。投资应知悉买卖场外式黄金/白银有关的一切风险，如有需要，请向独立财务顾问寻求意见。市场资料仅供参考，我们绝不保证分析内容的准确性。 

市场受美国数据影响，金价先跌后反弹。早段美国核心通胀月率比预期高，令金价早段失守影响守2000年关键支撑回到贴近1980附近。周四周四美公布倒退的零售销售数据，令金价回到2000(1)以上，2013年全周收盘。本周较重要的消息只有周四凌晨(HKT)的美国议息会议记录…虽然预计不会有任何突破性内容，继续以“观察数据”、“更多证据”及“降息时间表将比市场慢”等利淡主导主导，届时相信将为金价带来短暂下压。

1小时图-自上周四金价重回2000以上，过去24小时刚刚形成了短线的上升通道(3)。中国假期过后今早亚盘开市，金价已突破上周触发的回调(2)及阻力区(2.1)。买盘有加速迹象，现时已上脱通道(3)，短线目标可定在上周二高位2028(4)，下一日标在阻力区(5)。本周一美国假期，相信市场成交偏静，而本周交易区暂定在2000-40之间。

日线图 – 上周回调的下跌通道(7)仍然有效，上方20MA(6)会有短线阻力。整体结构在上周美国公布的通胀数据后已由横行震荡(8)转为下跌调整(7) 。

短线阻力 3

2030

短线阻力 2

2023

短线阻力 1

2020

现价

2018

短线支持 1

2015

短线支持 2

2010

短线支持 3

2008-10

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风险提示: 场外式黄金/白银交易涉及高度风险，未必适合所有投资者。高度的杠杆可为阁下带来负面或正面的影响。阁下在决定买卖场外式黄金/白银之前应审慎考虑自己的投资目标、交易经验以及风险接受程度。可能出现的情况包括蒙受部分或全部初始投资额的损失，或在极端情况下（例如相关市场跳空）产生更多的损失。因此，阁下不应将无法承受损失的资金用于投资。投资应知悉买卖场外式黄金/白银有关的一切风险，如有需要，请向独立财务顾问寻求意见。市场资料仅供参考，我们绝不保证分析内容的准确性。 

        日本股市周二触及34年新高，而欧洲股市和标准普尔500指数期货下跌，因投资者等待可能影响联准 会政策的美国通膨报告。 在通膨数据公布之前，美国国债和美元几乎没有变化。 由于资金流入加密货币支持的交易所交易基金，比特币在两年多来首次突破门槛后仍保持在 5 万美元左右。         日本日经指数 (.N225) 周二开盘攀升至 38,010 点，距离 1989 年触及的历史高点 38,957 点不远。 继 2023 年上涨 28% 后，今年迄今已上涨超过 13%。 汇丰银行首席多元资产策略师马克斯·凯特纳表示：“今年迄今为止，美国国债收益率有所上升。” “在日本央行没有采取任何真正损害日圆的有意义的紧缩措施的情况下，这有助于 对出口敏感的日本股市。”由于投资者在美国数据公布前变得谨慎，欧洲股市下跌，欧洲斯托克600 指数(.STOXX) 在周一上涨0.54% 后开盘下跌0.51%。 德国 DAX (.GDAXI) 打开新标签股票指数下跌 0.57%。 由于降息希望推动投资者情绪改善，该指数周一升至略低于历史新高的水平。 美国标普 500 指数期货下跌 0.41%，那斯达克指数期货下跌 0.69%。 受降息押注和少数科技股的提振，标准普尔 500 指数周一再创新高，突破 5,000 点。        英国富时100 指数(.FTSE) 下跌0.29%，而在数据显示2023 年最后三个月薪资成长强于预期后，英镑兑欧元升至 8 月以来最高水准。 格林尼治标准时间 1330 点（美国东部时间上午 8 点 30 分）公布的 1 月美国通膨数据可能会震动市场。 路透社调查的经济学家预计，消费者物价指数（CPI）较去年同期上涨2.9%，低于上月的3.4%。        由于美国数据强于预期，投资人最近几周降低了对各大央行降息的押注。 他们现在预计到今年底将降息约 110 个基点，低于 2 月初的约 145 个基点。 10年期公债殖利率维持在4.166%不变。 衡量美元兑六种货币的美元指数几乎没有变化，为 104.13，而欧元则大致持平，为 1.0774 美元。 对美国利率敏感的日圆最新报1美元兑149.4，距离备受关注的150水平不远，分析师称该水平可能会引发日本官员进一步发表评论，试图支撑日元。 由于投资者推迟了对日本央行何时结束超宽松货币政策的预期，今年日圆兑美元汇率已下跌约 6%。 大宗商品方面，布兰特原油期货报82.56美元，当日上涨0.68%。

上周国际金市相对平静，COMEX期金成交量自周二开始明显回落，由一月每日平均20万张以上成交量，下跌至每日只有14万张。配合完全没有重要经济数据公布的一星期，金价基本上只在2020-40(1)区间内震荡。合付我们预期，希望大家都有好好把握✊。经过一周的横行，整体趋势未有太大变化，本周重点是周二公布的美国CPI通胀数字，初步预期数据应能将金价推高回到区间阻力2035-40(3)附近，能否再试2050之上就要看数字公布是否有惊喜。但自从CME FedWatch 3月减息的基会率回落后，黄金短期内再试历史高位的机会率偏低。短线价格偏向继续区间震荡，留意价格往下调整，中/长线减息前再往上弹高。

1小时图- 现时可继续把握2020-40(1)区间操作，留意上周形成的下降阻力线(2)，未来48小时内只要上破阻力线(2)会触发一轮买盘，价格会回到2040(3)阻力区。下方关键短线支持在2015。

日线图- 虽然上升趋势线(4)仍然有效，但现时5月减息的机会率只有60%左右，除非美国通胀在未来2周明显回落，否则金价要守住现时上升趋势(4)会有难度。未来1周若金价跌穿支持线(4)，短期内会触发一轮沽盘，价格应会再试2002-65(5)区间的底部。

短线阻力 3

2040

短线阻力 2

2035

短线阻力 1

2027

现价

2024

短线支持 1

2020

短线支持 2

2015

短线支持 3

2008-10

P. To

风险提示: 场外式黄金/白银交易涉及高度风险，未必适合所有投资者。高度的杠杆可为阁下带来负面或正面的影响。阁下在决定买卖场外式黄金/白银之前应审慎考虑自己的投资目标、交易经验以及风险接受程度。可能出现的情况包括蒙受部分或全部初始投资额的损失，或在极端情况下（例如相关市场跳空）产生更多的损失。因此，阁下不应将无法承受损失的资金用于投资。投资应知悉买卖场外式黄金/白银有关的一切风险，如有需要，请向独立财务顾问寻求意见。市场资料仅供参考，我们绝不保证分析内容的准确性。 

 黄金价格自上月中从2000反弹向上后，一直未有明显的趋势，但从1H看就明显见到价格由下行 震荡变成上行震荡，开始出现HIGHER LOW。 虽然上周五未能升穿2063的前双顶，而且更发力向下爆，不过最后趋势没有延续向下和做成LOWER LOW，所以价格走势仍会 先看震荡和有机会向上压缩。 操作上仍是短线会较有优势，因为现时的区间是2063至上升趋势线大约40蚊左右 ，可能仍会向上收窄，所以在顶底范围才出手会较好。 K.LAM风险提示: 场外式黄金/白银交易涉及高度风险，未必适合 所有投资者。 高度的杠杆可为阁下带来负面或正面的影响。 阁下在决定买卖场外式黄金/白银之前应审慎考虑自己的投资目标、交易经验以及风险接受程度。 可能出现的情况包括蒙受部分或全部初始投资额的损失，或在极端情况下（例如相关市场跳空）产生更多的损失。 因此，阁下不应将无法承受损失的资金用于投资。 投资应知悉买卖场外式黄金/白银有关的一切风险，如有需要，请向独立财务顾问寻求意见。 市场资料仅供参考，MAX Online 绝不保证分析内容的准确性。