週一官方數據顯示，5月份中國新房價格跌幅為逾9-1/2年來最快，儘管政府努力遏制供應過剩並支持負債累累的開發商，但房地產行業仍在努力尋找底部。根據國家統計局(NBS)數據計算得出，5月份價格環比下降0.7%，這是連續第11個月環比下降，也是自2014年10月以來的最大降幅。以年度計算，新房價年減 3.9%，而 4 月則下降 3.1%。
中國負債累累的房地產行業曾經是中國經濟成長的關鍵引擎，但自2021年年中以來已遭受多次危機打擊，包括開發商債務違約和預售房屋項目建設停滯。當局已加強支撐受危機打擊的房地產行業，包括提供3000億元人民幣（413.5億美元）的資金以清理大量房屋庫存、減少付款和放寬抵押貸款規則。但分析師認為，這些措施對於消化大量的房屋庫存作用不大，而且大城市限購的解除可能會進一步抑制中小城市的購買情緒。上個月，國家統計局調查的 70 個城市幾乎全部出現新房價下跌。
另外，週一的官方數據也顯示，繼1-4月下降9.8%之後，今年前5個月房地產投資年減10.1%。 1 月至 5 月房屋銷售下降速度更快。上海華寶信託經濟學家聶文表示，中國房地產市場將出現分化，大城市的新房銷售將由那些有能力翻新並出售現有住房的人推動，而小城市的房地產預計將出現分化。過剩和人口外流而持續下降。聶說，政策制定者預計將透過貼息貸款支持地方政府和國有企業購買未售出的廉租房，同時降低利率和費用以支持業主改善住房。
